欧阳明高:2025年渗透率近50% 插混占比将达50%

发布时间：2024-09-21 17:01:07 来源：承平盛世网 作者：内蒙古自治区

参与会议的包括中央金融委办公室，欧阳中国人民银行有关司局和分行，开发性和政策性银行、国有大型银行、全国性股份制银行等负责同志。

一是，明高香港楼市成交低迷。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，年渗创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，年渗而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

另一方面，透率国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。值得一提的是，混占在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港既需要留住人才、欧阳人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

摘要：明高2月28日，明高香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，年渗香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，年渗家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

另外，透率李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

6个月以上至12个月之间转售，混占税率10%。值得一提的是，欧阳截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

那房价稳了，明高对人口（流入）才有吸引力。邓浩志相信，年渗撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，透率1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。6个月以上至12个月之间转售，混占税率10%。

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